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　　◇项目地址：广州·白鹅潭CBD（华润置地·白鹅潭悦府）◇所属板块：广州·白鹅潭CBD◇开发商品牌：华润置地◇项目规模：建面约69万㎡滨江万象综合体（内含约 2.2 万㎡的滨江公园、约 8.3 万㎡的高端商办、约 l.9 万㎡的配建学校，约 26.9 万㎡万象城及约 l7 万㎡三江万象大平层等。）◇物业费：6.5元/㎡（万象服务）◇总户数：564户◇车位数：1149个◇交房时间：2025年11月30日（精装修交付）◇项目户型: (建面）约135-243㎡三、四房◇价格：单价：7.5-14万/㎡（均价）总价详情如下：√ 135㎡约950-1150万/套√ 158㎡约1100-1400万/套√ 178-185㎡约1250-1700万/套√ 243㎡约1650-3000万/套⚠目前在售：西、东地块 2、在售详情如下：【西地块】1栋(42F)：2T2，243㎡2栋(45F)：3T3，158㎡、174㎡3栋(45F)：3T3，135㎡（售罄）、178㎡【东地块】6栋(52F)：2T2，243㎡8栋(55F)：3T3，135㎡、185㎡

　　【项目概况】华润置地打造的白鹅潭悦府位于广州芳村片区,是一个以TOD开发模式为导向的大型住宅社区项目。项目占地面积丰厚,容积率为6.19,配备5栋住宅楼,总户数达564户。在园林绿化方面下足功夫,绿化率可达30%。由专业物业公司华润万象服务负责管理运营,为业主提供优质服务。

　　【交通优势】白鹅潭悦府地理位置极其优越,距离芳村站仅400米,与即将启用的白鹅潭地铁站实现无缝对接。项目融入TOD理念,实现住宅与轨道交通的高度融合。未来,业主可乘坐11号线号线等诸多轨道交通线路,轻松抵达天河、番禺、佛山等核心区域。此外,小区周边还有多条公交线路贯通,交通网络发达，出行方便快捷。

　　【教育配套】白鹅潭悦府还十分注重教育配套的建设。项目自带6班幼儿园及约24班中学,为业主家庭提供优质学位资源。此外,小区周边还有省一级学校康有为纪念小学,教学质量有保证。可以说,项目在教育配套方面下足了功夫,孩子们的学习生活将得到全方位的照应。

　　【商业配套】白鹅潭悦府的商业配套同样丰富完善。项目内部规划有万象系商业,占地面积可观。小区周边还有领展购物广场、太古商业、花地湾TOD购物中心、广船商业等诸多商业综合体,应有尽有。可以满足业主日常购物、餐饮、娱乐等各方面需求。一些知名国际品牌也纷纷进驻,为社区带来国际化的生活体验。

　　【医疗配套】健康服务同样是项目建设的重点。项目周边2公里范围内汇聚了6所三甲医院,包括省中医芳村医院、广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院等,为业主提供全天候的优质医疗服务,为健康生活保驾护航。

　　二、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

　　三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

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